주택담보대출을 알아보다 보면 LTV, DTI, DSR이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 그중 LTV는 대출 가능 금액을 결정하는 가장 기본적인 기준 중 하나입니다. 집값이 같더라도 LTV 비율에 따라 받을 수 있는 대출 한도가 달라질 수 있기 때문에 주택 구입을 계획하고 있다면 반드시 이해해야 합니다. 이번 글에서는 LTV의 뜻과 계산 방법, 대출 한도 계산 예시, DTI·DSR과의 차이점까지 쉽게 … Read more
주택담보대출을 알아보다 보면 DTI라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 최근에는 DSR이 더 많이 활용되고 있지만, DTI 역시 주택담보대출 심사에서 중요한 기준 중 하나입니다. DTI를 이해하면 대출 가능 금액을 예측하고 자신의 상환 능력을 보다 객관적으로 판단하는 데 도움이 됩니다. DTI란? 총부채상환비율의 의미 DTI(Debt To Income)는 총부채상환비율을 의미합니다. 연소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출의 이자 상환액이 차지하는 비율을 … Read more
집을 구입하거나 자동차, 전세자금, 신용대출을 알아볼 때 가장 많이 듣는 용어 중 하나가 바로 DSR입니다. 많은 사람이 “소득이 충분한데 왜 대출이 안 될까?”라고 궁금해하는데, 그 이유 중 하나가 DSR 규제 때문입니다. DSR은 개인의 소득 대비 대출 상환 부담을 평가하는 핵심 지표입니다. 금융회사는 DSR을 통해 대출을 상환할 능력이 있는지 판단하며, 대출 가능 금액에도 직접적인 영향을 줍니다. … Read more